契税 土地增值税 房产税,城镇土地使用税如题,它们的异同点

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/02 10:54:21
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契税 土地增值税 房产税,城镇土地使用税
如题,它们的异同点

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房产税是以房产为课税对象,以房产的计税余值或租金收入为计税依据,向房产所有人或经管人征收的一种财产税；
契税是以所有权发生转移变更的不动产为课税对象,向产权承受人征收的一种税,是不动产买卖、赠与或交换而订立契约时,由承受方缴纳的一种财产税；
城镇土地使用税是对占用城镇土地的单位和个人,以实际占用土地面积为计税依据,按照规定税额征收的一种税；
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物,并取得增值收益的单位和个人征收的一种税,是对土地增值额征收的税.
它们的课税对象不同,计税依据也不同.相同的是都与不动产有关.

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