80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/28 06:24:22
80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.

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80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.
没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定.
但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的.国家有个国标,但是各省都是根据自己的实施细则在测算.应该说都是比较合理的.
公摊大小跟房子的设计和实际状况有关,小至2%,大至400%,只要测量和计算方法正确,就是合理的.
就电梯住房的公摊系数来说,17%-35%这个范围比较常见.至于影响它大小的因素,通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等.并且,通常说来,整幢房子中大户型越多,公摊系数就越小.

80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗. 18层的电梯房建筑面积76平米,公摊面积19平米合理吗? 21 层电梯楼.一层4户.89平米的房子,公摊面积是多少啊? 一套建筑面积为90.02平米的房子,公摊面积为22.3平米,是不是太不合理了?本房为28层的高层,一梯5户,3部电梯.售楼小姐说的是正常,但自己老是感觉被骗了,算了一下其他楼盘好像人家没分摊这么 买的房子建筑面积99平米,套内面积68平米.有电梯,请问是不是公摊太大了啊?属于小高层商品房(10层),每层两户. 买的86平米房子,室内实际面积75左右,公摊面积10平米多,合理吗?86平米房子 顶楼 有阁楼 无电梯,但开放商说有楼梯间公摊面积,请问合理公摊面积是多啊? 套内面积为99.92平米,公摊为22.98的电梯房(两梯六户),这样的公摊合理吗?为什么? 我刚买的电梯房在3楼(共16楼),建筑面积156平米,公摊33平米,合理吗 高层建筑面积79.27平方 公摊17平方 除了墙实用面积52平米,总共31层,我买的24楼,四部电梯,一个楼梯但是双层的. 667平米小高层 一梯两户 13层 公摊面积是多少 容积率是多少建筑总面积8671平米 占地667平米 容积率3%怎么做 关于商品房建筑面积和公摊的问题本人买了一套127.6平米的房子,实用面积为103平米,是17层的小高层,两梯三户的.那么公摊24.6平米,这个是合理范围吗?是在山东的一个县城. 我买了一套9层楼6楼的电梯房,一梯二户,建筑面积92.27平方米,公摊面积有19.14平方米合理吗? 我买一套116的商品房,总供8层,我在7层.这栋楼房只有一个普通楼梯,不是电梯.公摊面积是22平方米,请问是否合 116的商品房,总供8层,我在7层.楼房只有一个普通楼梯,不是电梯.一层3户,公摊面积是22平方米,请问是否合 我刚买了房,高层,总共23层,我买了18层,面积131平方米,公摊大概是多少双电梯,一层4户 小高层的公摊面积比率与房的大小有关吗一梯两户有大有小房,公摊面积一样吗,公摊面积是如何在大小房之间计算的?11层小高层的103.74平米的有多层的93平米大吗? 电梯房的公摊面积,108.17平方米的电梯房,公摊面积是26平方米,这样合理吗? 8层楼的电梯房住多少层最好?