建筑设计里所指的强排,怎么来计算容积率?建筑密度?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/05 06:27:43

建筑设计里所指的强排,怎么来计算容积率?建筑密度?
建筑设计里所指的强排,怎么来计算容积率?建筑密度?

建筑设计里所指的强排,怎么来计算容积率?建筑密度?
强排就是强行排水.
如果是水体自然的流动,就不叫强排.
涉及到强排,一般是水量大,急的时候或者因低洼水无法排出时采用机械的方式排水.
比如暴雨的时候雨水自流流不动,那么就用泵站把水抽出去.
比如一个小区的污水,由于小区较低,无法自流到市政污水管网,那么就要用泵把水抽过去容积率是地块上的建筑物总面积与地面面积的比,一般来讲,容积率越高,建筑物越高.高楼大厦的容积率高,多层建筑较少,别墅的小,平房更小.容积率还有不同的表白,有的是总的住宅建筑面积与地面面积的比率,有的包括商场,还有的包括停车场的面积.
还有就是实用面积比例,比例越高,实用面积越大,就是说分担的公共空间的面积相对较少.平房,别墅,小高层一般比高层建筑的实用率高,因为如会所、电梯间、电房、走廊等公共场所与共用建筑设施,一般被分摊到户.《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》
2.0.11 容积率：在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值.
建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％）,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 .
建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积.比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% .建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等.建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间

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