土地估价师考试辅导：地租的产生与发展

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地租是一个历史范畴，在不同的社会形态下，由于所有权性质的不同，地租的性质、内容和形式也不同，体现着不同的生产关系。
　　在封建制度下，地租则反映的是地主剥削农民（农奴）的生产关系。地租包含了直接生产者（佃农）的全部剩余生产物。封建地租表现为三种形式：劳役地租（即地主直接占有农奴的剩余劳动）、实物地租（由农奴将剩余生产物以实物形态缴予地主）和货币地租（农民将生产物出售，以货币形态将大部分所得缴予地主）。
　　资本主义地租是从封建地租中产生的，它以货币地租为主要形式。
　　资本主义地租所反映的是土地所有者（地主）和产业资本家共同剥削工人的经济关系。
　　社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者利益一致的前提下，对土地收益的分配关系；同时也是国家用于调节社会生产与分配的经济杠杆。
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